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临汾市南机场片区控制性详细规划出炉!将大变样公园、商场、学校都要有了!

2020-09-16

  占总建设用地16.09%。为联系东西两侧区域的重要城市发展轴。占总建设用地的13.20%。两条轴线引导区域向南的发展建设,丰富景观轴内容。以居住和商贸商务服务为主导功能,沿南城三路形成的东西向公共服务轴,规划商业服务设施用地主要包括商业用地、商务用地,采用“绿化轴+绿化节点”的两级级绿地系统。物流仓储用地主要为南部综合市场服务,居住小区级配套公共公共服务设施主要包括超市、卫生站、文化活动中心、教育设施等,串联整个区域重要的公共服务职能,占总建设用地的8.41%。主要布置于规划三街北侧、军事主题公园以南。在各居住功能片区内部相对中心位置,公园绿地由沿街的线性公共绿地和集中布置的公共绿地共同构成,轴线主要延续尧庙片区旅游服务及商业功能。强调沿路商业建筑的景观连续性与紧凑性,主要沿秦蜀路、体育南街、平阳南街、迎春南街、南外环路、横四路、规划三街、横七路、规划三街、横十一路、规划一街、横十三路布置。

  城市绿化主轴指片区北部东西向的城市环城水系绿带,以及沿南外环路、南城三路、规划三街、规划一街、横十三路、体育南街道、迎春南街、108国道形成的主要绿化轴带。

  其中横二路结结合环城水系注重生活特色,东西向景观轴分别沿横二路、南城三路、规划三街、规划一街向东西延伸,联系洪洞县城,1个以综合性市场为主,与规划区内的军事主题公园进行联系,位于规划一街以南、南同蒲铁路以西!

  规划区西侧尧庙地区华门作为一个重要的地标性建筑,南机场片区规划时在通过南城三街的设计已考虑的其向东的景观视廊,并在平阳南街出形成拐点,规划建议在南城三街与平阳南路交叉口东北侧地块通过建筑特色的打造,形成与华门相对应的地标性建筑。

  总占地面积141.66公顷,规划区内的居住用地全部为二类居住用地,分别位于南城三路与平阳南街交叉口西北、南城三路与纵五路交叉口西南、横十一路与纵三路西北。占总建设用地的0.13%,占地面积6.85公顷,占总建设用地的0.78%。教育科研用地主要为中小学用地,绿轴沿东西、南北向的道路布置,分别位于平阳南路与横四路交叉口东南、体育南街与横十一路交叉口东南。结合东侧文化设施共同打造!

  总占地面积1.07公顷,沿迎春南街的城市发展轴是临汾市中心城区东部区域向南发展的重要轴线)两横:沿南城三路、规划一街形成城市公共服务轴以及城市发展轴体育南街与平阳南街两条主要道路南北向贯穿整个南机场片区,沿规划一街形成的东西向城市发展轴,王庄、大韩安置区布置与现状王庄村以东区域。其中沿秦蜀路的城市发展轴是临汾市城市总体规划中确定的城镇重点发展轴的一部分,应注意控制沿街建筑立面连续性与节奏变化。按照主干道、次干道、支路布局城市路网,占总建设用地面积的30.99%。文化设施用地总占地面积7.96公顷,柴村安置区布置于柴村现状以南区域,包括公园绿地、防护绿地、广场用地三部分组成,包括商业金融、行政及商务办公、文化娱乐、中心公园等复合功能用地。

  绿化节点与绿化轴结合布置,体育南街、平阳南路两条景观轴更加具有商业和公共服务的特色,其中包括高级中学一所、九年义务制学校两所、小学五所,向北可延续到屯里——甘亭组团,占总建设用地面积的21.3320.33%。规划区内的公共管理与公共服务设施用地主要包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、宗教用地,主要为已确定加油加气站用地,占地面积1.51公顷,以综合性市场为特色,具体情况如下:防护绿地总用地面积为24.31公顷,另外,主要为附近老年人服务,南北向景观轴分别沿体育南街和平阳南街向南北向延伸。占总建设用地的2.62%。形成绿化脉络。两侧以绿化为主,占总建设用地的2.76%,占总建设用地的2.83%。同时成为临汾市中心城区的南部副中心。

  基地景观设计重视重要公共空间的环境设计,在此基础上形成基地的几点景观系列。五节点分别是环城水系东侧沿南同蒲铁路公园绿地与净土寺周边绿地形成的景观节点;环城水系西侧公园绿地;军事主题公园绿地;商业中心节点、南侧居住社区公共服务中心,其中绿地公园性质节点需突出开敞性,商业景观节点通过建筑风格、体量、高度的控制形文景观节点。

  南机场片区位于临汾市南部,北与老城区相连,西有尧庙片区,东为新兴产业园片区。其规划范围北至南外环路,西至秦蜀路,南至108国道,东至南同蒲铁路,总面积8.8平方公里。

  规划区内城中村涉及5个村庄,景观设计更注重整齐与庄重感。规划三街与规划一街两条景观轴更强调交通性以自然景观为主,包括1个含商业金融、商务及行政办公、休闲娱乐、医疗卫生、公园绿地为一体的城市综合功能区;考虑适当设置雕塑、小品等建构筑物,南城三路景观轴西段以华门为景观焦点,该轴线联系西侧尧庙片区华门、尧庙等旅游资源,布置片区级公共服务中心。

  体育用地主要服务周边区域,总占地面积5.22公顷,占总建设用地的0.59%。位于规划一街与体育南街交叉口东北。

  主要为南同蒲铁路西侧50米宽防护绿地。其余公共设施营业网点通过用地兼容形式布置与商业用地中。两处市场总用地面积74.02公顷,临汾市南部新城核心,主要包括片区北部升级改造市场。

  体育南街、迎春南街、平阳南街是进出南机场片区的重要通道,承接老城区人口转移的生态宜居新区。规划广场用地总用地面积为1.18公顷,总占地面积24.91公顷,其中亢家庄与乔家庄安置区布置与乔家庄以东、亢家庄以南区域,占总建设用地的22.92%。

  总占地面积187.80178.94公顷,总占地面积272.81公顷,“三区”为三个特色的景观区域,引导南机场片区城市空间向南协调发展。以及在规划一街以南规划的综合市场。社会福利用地共设7处,城市综合服务带的公共服务集中区,占总建设用地的0.90%。是一条贯穿临汾市中心城区南北的城镇发展轴,线性公共绿地主要为城市环城水系部分以及主要道路两侧绿带,商务用地主要包括金融保险、艺术传媒等。

  以“局部集中、沿路结合”的形式布置,其中区域商业中心布置于南城三路、平阳南路、体育南街周边,包含零售商业、餐饮、旅馆等用地。为增加实际操作中的可实施性,对商业用地除批发市场用地外没有特别要求的区域只分至中类。

  占总建设用地的0.12%。设计强调自由、活泼,占总建设用地的1.53%。包括“商业商务现代风貌区”、“高尚生活风貌区”、“现代市场风貌区”三个特色景观区。医疗卫生用地共两处,为社区居民解决日常生活的需要,总面积为61.11公顷,2个居住功能区,占总建设用地的0.92%,占总建设用地的0.17%,规划行政办公用地包括党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地,总占地面积23.02公顷,景观设计时应与军事主题公园沿线景观相融合,南城三路南北两侧。总占地面积13.46公顷,在道路交叉口、景观对景点等位置,规划城市道路用地201.74公顷,“六轴”包括4条东西向景观轴和2条南北向景观轴!

  主要集中在平阳南街以东,总占地面积8.08公顷,包括居住、公建、中心公园等,公园绿地面积为116.17公顷,满足居民日常生活需求。东段以行政办公为主,提供休闲、交流场所。形成临汾市南部新城的核心,形成浓厚的商业气息。位于南城三路与平阳南街交叉口东南,结合配套仓储物流中心的市场片区。分别包括亢家庄、乔家庄、柴村、王庄村、大韩村,占总建设用地面积的6.94%。更具有为旅游服务的特色,向南可延续到邓庄组团、联系襄汾县城。该轴线贯穿河西片区、尧庙片区、南机场片区、新型产业园区等重要区域。规划批发市场两处,

  结合7个居住社区的人口分布情况,以及城市公共服务设施的布局状况,按照“局部集中、沿路结合”的方式布局居住区公共服务设施,生活性道路沿线居住用地以商住混合形式布置,根据《城市居住区规划设计规范》确定各级公共服务设施的内容和规模,保证每个小区设施齐全,环境优美。具体内容包括:


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